W Polsce rynek nieruchomości bywa bardzo niestabilny, ale nie jest to zjawisko dotyczące tylko nas – kryzys mieszkaniowy dotyka całą Europę i USA. Należy zastanowić się jaka jest przyczyna takiej sytuacji i w jaki sposób dotyka ona konsumenta.

Otóż, kryzys taki, jak obecny nie powinien martwić tych, którzy zamierzają nabyć lub mają mieszkanie na sprzedaż lub dom - na dzień dzisiejszy oznacza to, że podaż przewyższa znacznie popyt na nieruchomości, dzięki czemu ceny po szalonym wzroście powoli spadają.

Największy problem mają ci, którzy zainwestowali w nieruchomości pieniądze pożyczone z  banku licząc albo na szybką sprzedaż nabytego lokalu z zyskiem lub korzystny wynajem. Duża część nabywców znalazła się w poważnych tarapatach – puste lokale nie przynoszą zysku, a zazwyczaj generuj ą straty.

Obecna sytuacja na rynku nieruchomości jest poważnym zagrożeniem dla niewielkich firm, które rozpoczęły budowę lokali na sprzedaż na bardzo drogich działkach kupionych - prawdopodobnie część z nich odpadnie z rynku. Taka sytuacja jeszcze potrwa.